El entorno es complicado; por eso, es mejor monitorear el negocio y no asumir riesgos. Tras la crisis hipotecaria de finales de los noventa en Colombia, los constructores optaron por las ventas sobre planos para estar más seguros. Por eso, tomaron la decisión de iniciar obra únicamente al alcanzar un punto de equilibrio de más del 50 por ciento, en promedio; es decir, solo con esas...
Un crédito hipotecario es un préstamo de dinero que te hace un banco o alguna entidad financiera, con el objetivo de que adquieras una vivienda, local, oficina o cualquier bien inmueble. Igualmente, te lo pueden otorgar para que construyas, amplíes o remodeles alguna propiedad. Debes tener en cuenta que cuando te otorgan este tipo de préstamos, tu propiedad será una garantía para el banco o...
Cuando se habla prima es necesario hacer algunas aclaraciones, debido a que algunos confunden el retiro de cesantías para comprar casa, apartamento y demás con el concepto en sí de la prima de servicios. Las cesantías para vivienda tienen una regulación legal y, por ende, un paso a paso que debes llevar a cabo como trabajador. En el caso de la prima no existen por ley ningunos pasos a...
La prima de junio, según la legislación laboral colombiana, es una prestación social a la que tienen derecho todas las personas que estén trabajando en Colombia al servicio de un empleador, además conocer la manera de calcularla e invertirla. Ello opera bajo ciertas condiciones a las que, en Once Constructora, haremos alusión a continuación. ¿En qué consiste? Según el artículo 306...
El leasing habitacional es un contrato de arrendamiento de vivienda con opción de compra. Te explicaremos detalladamente este concepto, para qué sirve esta modalidad de adquisición de vivienda que, por cierto, es muy utilizada en nuestro país. Tengamos en cuenta algunas consideraciones: ¿Qué dice la ley al respecto? Según el decreto 1787 del 3 de junio de 2004, sólo las...
Conseguir vivienda propia es uno de los principales sueños de millones de colombianos. En el momento en que te decidas a comprar tu nuevo hogar, ya sabes que estarás haciendo una de las inversiones más importantes de tu vida, por lo que es fundamental tener claro el proceso y seguir estos pasos para que todo fluya de la mejor manera. El ABC de la compra de vivienda en Colombia Busca tu...
Sabemos que, para las madres cabeza de hogar, uno de los sueños y anhelos más grandes es poder contar con una vivienda digna y propia. Por supuesto que no es sencillo lograr esto, no obstante, cada vez hay más oportunidades, pues las constructoras y entes del gobierno ha puesto su atención sobre este tema para poder brindar más posibilidades.Descubre de qué manera puedes beneficiarte de los...
Existen distintos criterios para comprar vivienda de acuerdo a la etapa de nuestras vidas, por eso en este artículo te presentamos algunas ideas para que tomes las mejores decisiones de acuerdo a los escenarios que puedes estar viviendo. Compra de vivienda si tienes entre 18 y 30 años. Esta etapa de vida es considerada una de las más productivas para empezar, para ello es necesario crear...