Estos son los requisitos para los nuevos subsidios de vivienda

Beneficiarios de ‘Mi casa ya’ pueden acceder a este beneficio para adquirir una vivienda no VIS.

El Gobierno Nacional, a través de los Ministerios de Vivienda y Hacienda, anunció una nueva medida para reactivar la economía colombiana y ayudar a la dinamización del sector de la construcción: se trata de 200 mil unidades de vivienda, que se podrán comprar con subsidio del Gobierno Nacional de aquí a los próximos dos años.

100 mil subsidios estarán destinados a viviendas de interés social y los otros 100 mil a viviendas que no son de interés social. El nuevo paquete de subsidios estará a disposición de los compradores desde el segundo semestre de 2020 y se estima que al menos un millón de colombianos puedan beneficiarse de este subsidio.

El viceministro de vivienda, Carlos Ruiz, explicó que 100 mil de esos subsidios van a estar a través de los mecanismos ya vigentes: es decir, a través de ‘Mi casa ya’ y van a estar orientados a la compra de vivienda de interés social. ¿Cuáles Son Los Requisitos Para Los Subsidios VIS?

  • La persona debe ganar 4 salarios mínimos.

  • Si ya aplicó con ‘Mi casa ya’ no puede acceder a este beneficio.
  • No ser propietarios de una vivienda en el territorio nacional.
  • El valor de la vivienda debe ser hasta máximo 135 salarios mínimos.
  • No ser beneficiario de un subsidio familiar de vivienda otorgado por una Caja de Compensación Familiar.
  • No haber sido beneficiarios de un subsidio otorgado por el Gobierno.
  • No haber sido beneficiarios a cualquier título, de las coberturas de tasa de interés.
  • Contar con un crédito aprobado para la adquisición de una solución de vivienda o contar con una carta de aprobación de un leasing habitacional emitida por un establecimiento de crédito o el Fondo Nacional del Ahorro.


  • La novedad es que los otros 100 mil subsidios van a ser para la compra de vivienda No VIS, es decir para la población de clase media.

    ¿Cuáles Son Los Requisitos Para El Subsidio No VIS?

  • Pueden acceder las personas que quieran. Incluso si se tiene casa propia. Pero se debe comprar una vivienda nueva.
  • Si ya es beneficiario del programa ‘Mi casa ya’ puede acceder a este beneficio solo para adquirir una vivienda no VIS.
  • El valor de la vivienda debe ser hasta máximo 430 millones de pesos.
  • Todos los colombianos pueden acceder independiente de su nivel de ingreso.
  • Debe tener reunida la cuota inicial, debido a que hay un segmento mayor de la población que hace parte de la clase media.


  • Ruiz también explico que 60 mil de los 100 mil cupos de subsidio no VIS estarán orientados a la compra de primera vivienda, es decir, solo para los que no tengan ninguna propiedad.

    Fuente: https://www.eltiempo.com/justicia/servicios/requisitos-para-acceder-a-los-nuevos-subsidios-de-vivienda-del-gobierno-500218

    ¿En qué consiste?

    Según el artículo 306 del código sustantivo del trabajo, todo empleador tiene la obligación de pagarle a cada uno de sus empleados 30 días de salario por año, en dos pagos. Uno se debe hacer el 30 de junio, como fecha máxima, y el otro se debe efectuar, a más tardar, el 20 de diciembre de cada anualidad.

    El pago de esta prestación se debe realizar por todo el semestre trabajado (si es que el empleado laboró el semestre completo) o, de ser el caso, proporcionalmente al tiempo en que llevó a cabo su gestión. Se debe tener en cuenta, para tener derecho a esta prestación proporcional, es necesario que el trabajador haya laborado, como mínimo, 3 meses del respectivo semestre.

    Veámoslo mediante un ejemplo.

    Si Pedro se gana 2 millones mensuales en la empresa Textiles Bogotá, esta compañía le debe pagar, a más tardar el día 30 de junio, la suma de un millón de pesos por prima de servicios. El restante millón se lo tendrá que pagar el 20 de diciembre del mismo año, a más tardar.

    Entonces, si Pedro efectuó sus labores 4 meses dentro del semestre comprendido entre el primero de enero y el 30 de junio, tendrá derecho a una prima proporcional de acuerdo con la siguiente fórmula matemática:

    Prima = salario x el tiempo trabajado (en días), dividido 360 días. Así las cosas, la prima del 30 de junio es igual a 2 millones (sueldo mensual) por 120 días laborados (4 meses), dividido 360 días. Esto nos arroja una prima de $666.666 de pesos. Pero, si Pedro adelantó su gestión, por ejemplo, 2 meses entre el primero de enero y el 30 de junio, no tendrá derecho a la prima del treinta de junio. Igualmente, si desempeñó sus labores entre primero de mayo y el 30 de junio, no percibirá esta prestación.

     

    Invierte prima de junio en vivienda propia

    Actualmente la compra de un inmueble, es una inversión segura a futuro, donde te garantiza estabilidad para ti y tu familia, el mercado inmobiliario se mantiene como uno de los sectores estables y que ha medida del tiempo se valoriza aún más la finca raíz, este no se desvaloriza, además de gozar de los beneficios que conlleva tener un techo propio, al invertir en propiedad raíz gana en valorización y rentabilidad, y en Once Constructora te garantizamos no solo proyectos de calidad, sino también una promesa de estabilidad en tu compra.

    Si quieres invertir tu prima en vivienda, estos proyectos son para ti: Proyectos – Once

    Según informes del Dane, el déficit habitacional en el país afecta al 36,5 por ciento de los colombianos, eso quiere decir que 18,2 millones de personas no tienen techo propio o su inmueble no ofrece las condiciones necesarias para disfrutar de una buena calidad de vida, por eso, en el país surgen momentos como los actuales, donde las condiciones para adquirir vivienda son muy favorables, vale la pena tomar la decisión.

    Con nuestros proyectos VIS tienes acceso a subsidios de vivienda y aplicas a otros subsidios por Caja de Compensación, incluso te ofrecemos ampliar el plazo de pago, queremos ayudar a que cumplir la meta de muchos colombianos, de tener su vivienda propia, y ahora es el momento justo, junio otorga un dinero extra, el cual el ideal para que inviertes en tu hogar.

    Conoce e invierte en tu futura vivienda en Madrid, cundinamarca (VERDELIMA, VERDEVIVO, VERDEPINO) o en Girardot (Las Mañanitas Apartamentos)

    Este mes puede ser una oportunidad para empezar a administrar los ingresos de manera más estratégica para el largo plazo. Invertir en vivienda es un buen camino para proteger las finanzas personales, este dinero representa la excusa perfecta para invertir en su futuro y el de su familia.

    Conoce más sobre la guía de como invertir para comprar vivienda en Colombia