Adquirir una segunda vivienda en Girardot

En este momento, adquirir una segunda vivienda nos lleva a buscar entre diferentes opciones en el mercado. Además, de los gustos y comodidades del inmueble, debemos pensar realmente en un sitio que además de vacacional, sea atractivo durante la estadía en él. Por esa razón el municipio de Girardot se encuentra en la mirada de los compradores de finca raíz.

Las Mañanitas Apartamentos, un proyecto único en Girardot.

Cosas que te interesa saber de Girardot para comprar tu segunda vivienda

Entendemos que cuando deseas adquirir una propiedad en otra ciudad, quieres saber todos los detalles del lugar en el que invertirás. A continuación te mostraremos algunos aspectos que podrían interesarte, para que conozcas un poco más sobre el municipio de Girardot.

  • Una de las grandes fuentes económicas de Girardot es el turismo y el comercio (formal e informal); cuenta con una fuerte demanda hotelera y de recreación, además de grandes clubes vacacionales privados como de cajas de compensación familiar.
  • Existe una buena cantidad de centros comerciales dentro de los que el Centro Comercial Unicentro, resulta ser el más grande, con 150 locales y 4 salas de cine. Como este, hay otros de menor tamaño, y un centenar de comercios medianos y pequeños.
  • La cantidad considerable de restaurantes y clubes nocturnos ofrecen a los ciudadanos y turistas una importante variedad gastronómica, y diversidad de ritmos y ambientes.
  • Dentro de los lugares más visitados y reseñados que ofrecen excelentes paisajes y vistas únicas están: Las islas del sol, mirador el arbolito, mirador alto de las rosas, puente férreo y el río Magdalena.

Mira este video, que te contará la ubicación del proyecto Las Mañanitas Apartamentos.

Girardot: una gran apuesta de inversión

Debido a la gran infraestructura turística del municipio, se considera a Girardot como uno de los destinos turísticos y de inversión por excelencia en el país, esto implica el grado de apuesta económica y de infraestructura que están haciendo los inversionistas, inmobiliarias y comerciantes. Esto incluye a sectores de turismo, gastronomía, cultura, ocio, recreación, ecoturismo, entre otros; no solo cada vez mayor, sino que también lo es a largo plazo. Nosotros diríamos que adquirir una vivienda vacacional o segunda vivienda en Girardot, podría ser una inversión con rentabilidad no solamente comercial, sino también a nivel vacacional, gastronómico y cultural.

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¿En qué consiste?

Según el artículo 306 del código sustantivo del trabajo, todo empleador tiene la obligación de pagarle a cada uno de sus empleados 30 días de salario por año, en dos pagos. Uno se debe hacer el 30 de junio, como fecha máxima, y el otro se debe efectuar, a más tardar, el 20 de diciembre de cada anualidad.

El pago de esta prestación se debe realizar por todo el semestre trabajado (si es que el empleado laboró el semestre completo) o, de ser el caso, proporcionalmente al tiempo en que llevó a cabo su gestión. Se debe tener en cuenta, para tener derecho a esta prestación proporcional, es necesario que el trabajador haya laborado, como mínimo, 3 meses del respectivo semestre.

Veámoslo mediante un ejemplo.

Si Pedro se gana 2 millones mensuales en la empresa Textiles Bogotá, esta compañía le debe pagar, a más tardar el día 30 de junio, la suma de un millón de pesos por prima de servicios. El restante millón se lo tendrá que pagar el 20 de diciembre del mismo año, a más tardar.

Entonces, si Pedro efectuó sus labores 4 meses dentro del semestre comprendido entre el primero de enero y el 30 de junio, tendrá derecho a una prima proporcional de acuerdo con la siguiente fórmula matemática:

Prima = salario x el tiempo trabajado (en días), dividido 360 días. Así las cosas, la prima del 30 de junio es igual a 2 millones (sueldo mensual) por 120 días laborados (4 meses), dividido 360 días. Esto nos arroja una prima de $666.666 de pesos. Pero, si Pedro adelantó su gestión, por ejemplo, 2 meses entre el primero de enero y el 30 de junio, no tendrá derecho a la prima del treinta de junio. Igualmente, si desempeñó sus labores entre primero de mayo y el 30 de junio, no percibirá esta prestación.

 

Invierte prima de junio en vivienda propia

Actualmente la compra de un inmueble, es una inversión segura a futuro, donde te garantiza estabilidad para ti y tu familia, el mercado inmobiliario se mantiene como uno de los sectores estables y que ha medida del tiempo se valoriza aún más la finca raíz, este no se desvaloriza, además de gozar de los beneficios que conlleva tener un techo propio, al invertir en propiedad raíz gana en valorización y rentabilidad, y en Once Constructora te garantizamos no solo proyectos de calidad, sino también una promesa de estabilidad en tu compra.

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Según informes del Dane, el déficit habitacional en el país afecta al 36,5 por ciento de los colombianos, eso quiere decir que 18,2 millones de personas no tienen techo propio o su inmueble no ofrece las condiciones necesarias para disfrutar de una buena calidad de vida, por eso, en el país surgen momentos como los actuales, donde las condiciones para adquirir vivienda son muy favorables, vale la pena tomar la decisión.

Con nuestros proyectos VIS tienes acceso a subsidios de vivienda y aplicas a otros subsidios por Caja de Compensación, incluso te ofrecemos ampliar el plazo de pago, queremos ayudar a que cumplir la meta de muchos colombianos, de tener su vivienda propia, y ahora es el momento justo, junio otorga un dinero extra, el cual el ideal para que inviertes en tu hogar.

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Este mes puede ser una oportunidad para empezar a administrar los ingresos de manera más estratégica para el largo plazo. Invertir en vivienda es un buen camino para proteger las finanzas personales, este dinero representa la excusa perfecta para invertir en su futuro y el de su familia.

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