Las fiduciarias desempeñan un papel fundamental en proyectos inmobiliarios, brindando seguridad tanto a compradores como a desarrolladores. Estas entidades gestionan los fondos de los compradores para garantizar que se utilicen de manera adecuada y transparente. A continuación, te explicamos cómo funcionan y los beneficios de su uso.
¿Qué es una Fiduciaria y Cómo Funciona?
Las fiduciarias son entidades que administran bienes o fondos a nombre de terceros, en este caso, relacionados con proyectos de vivienda. El fideicomiso es un contrato mediante el cual los compradores depositan sus recursos en manos de la fiduciaria, quien se encarga de asegurar que el dinero se utilice exclusivamente para el desarrollo de la construcción. Este mecanismo protege a los compradores y les garantiza que su inversión está asegurada.
El proceso funciona de la siguiente manera:
- Los compradores realizan pagos a la fiduciaria, que se depositan en un fideicomiso específico.
- La fiduciaria solo libera los fondos a medida que se completan las etapas del proyecto, garantizando que los recursos se usen correctamente.
- Supervisa y controla el avance de la obra para evitar retrasos o incumplimientos por parte de la constructora.
Beneficios de Usar una Fiduciaria en Proyectos Inmobiliarios
El uso de fiduciarias ofrece numerosas ventajas tanto para los desarrolladores como para los compradores:
- Seguridad Financiera: El dinero de los compradores se gestiona bajo estrictos controles, asegurando que se utilice de acuerdo con el contrato.
- Transparencia: Cada movimiento de fondos es registrado y justificado, lo que genera confianza entre las partes involucradas.
- Protección Jurídica: Las fiduciarias operan bajo marcos legales que garantizan el cumplimiento de los acuerdos.
- Menor Riesgo de Fraude: Los recursos solo se liberan cuando se cumplen los hitos del proyecto, asegurando que el dinero no se desvíe para otros fines.
Además, contar con una fiduciaria facilita el acceso a financiamiento externo para las constructoras, ya que las entidades financieras consideran esta estructura como una garantía de seriedad y cumplimiento.
Fiduciarias Aliadas a Once Constructora
En Once Constructora, tus aliados en proyectos de vivienda, hemos establecido alianzas con algunas de las principales fiduciarias del país, lo que les permite ofrecer una mayor seguridad a los compradores interesados en adquirir propiedades.
- Fiduciaria Colmena: Una de las principales fiduciarias con las que trabaja Once Constructora. Esta entidad tiene una sólida trayectoria en el manejo de fideicomisos inmobiliarios, garantizando que los fondos se administren de manera eficiente y transparente.
- Credicorp Capital Fiduciaria: Otra fiduciaria aliada de Once Constructora, que ofrece experiencia en la administración de grandes proyectos inmobiliarios. Su participación asegura que los recursos se gestionen de forma adecuada, protegiendo la inversión de los compradores.
- Fiduciaria Alianza: Con Fiduciaria Alianza, aseguramos la protección y transparencia en cada proyecto, brindando a nuestros compradores mayor confianza y seguridad en su inversión.
Estas alianzas no solo garantizan un control riguroso sobre los recursos, sino que también proporcionan mayor confianza a nuestros clientes de Once Constructora, asegurando que su inversión esté protegida y que el proyecto avance según lo planeado.
Para conocer más sobre otras posibles fiduciarias aliadas de Once Constructora, te invitamos a visitar nuestra página web, donde podrás obtener más detalles sobre nuestros proyectos de vivienda y los beneficios que ofrecemos.
¡Opta por alguna de las fiduciarias!
El uso de fiduciarias en proyectos inmobiliarios no solo ofrece mayor seguridad a los compradores, sino que también asegura el correcto avance y desarrollo de las obras. Las alianzas que en Once Constructora hemos establecido con entidades como Fiduciaria Colmena, Credicorp Capital, Fiduciaria Alianza garantizan que los proyectos se gestionen siempre con transparencia y eficiencia.
Si estás considerando invertir en un proyecto de vivienda, optar por un desarrollo respaldado por una fiduciaria confiable es una excelente decisión. Esto te brindará tranquilidad y te permitirá tener la seguridad de que tu inversión está en buenas manos, mientras el proyecto cumple con sus plazos y calidad.