¿Por qué invertir en bienes raíces en Colombia?

¿Por qué invertir en bienes raíces en Colombia?

Tal vez estás pensando en que, en un futuro no muy lejano, en Colombia puedes tener un excelente nivel de vida disfrutando de la compañía de tu familia; de los paisajes maravillosos, la gastronomía exquisita y la alegría y solidaridad de su gente.

Seguro estas cosas (y algunas otras) te hacen falta en este momento; pero es el momento de reflexionar sobre el futuro; organizando tu regreso al país con una inversión en el mismo; y qué mejor manera de hacerlo que con tu propio hogar.

 

Invertir en vivienda puede ser una excelente forma de ahorrar y hacer crecer su patrimonio. Esto se debe a que la vivienda es una inversión que mantiene su valor a largo plazo. Además, el alquiler de una propiedad puede generar un ingreso regular. 

 

Otras ventajas de invertir en vivienda incluyen el aumento de la seguridad financiera, así como la posibilidad de disfrutar de la propiedad en el futuro.

Ventajas de Invertir en Vivienda

Invertir en vivienda ofrece numerosas ventajas. Estas incluyen una mayor seguridad financiera, rentabilidad a largo plazo y una mayor libertad para personalizar el espacio.

 

La inversión en vivienda también puede proporcionar una fuente de ingresos pasivos y la oportunidad de obtener ganancias significativas al vender el bien. Una de las principales ventajas de invertir en vivienda es la seguridad financiera que proporciona. Al comprar una propiedad, el propietario puede estar seguro de tener un activo tangible que aumentará su patrimonio. Esto significa que el propietario no se verá afectado si el mercado de valores se cae. Aunque el precio de la propiedad puede fluctuar con el tiempo, el propietario se beneficiará de una inversión a largo plazo.

 

Otra ventaja de invertir en vivienda es la rentabilidad a largo plazo. La propiedad puede generar ingresos pasivos a través de la renta, lo que significa que el propietario puede recibir una renta fija mensual. Además, el inmueble puede aumentará de valor con el tiempo (valorización), lo que significa que el dueño puede obtener ganancias significativas al venderla.

También debes tener en cuenta que comprar un inmueble es:

  1. Es una inversión segura. La demanda de vivienda en Colombia es alta y siempre ha tenido tendencia al alza. Esto significa que los inversores pueden esperar un retorno de su inversión sólido y predecible. 
  2. Estimula el crecimiento económico. La inversión en vivienda ayuda a estimular el crecimiento económico de una región, ya que genera empleos y aumenta la recaudación de impuestos. 
  3. Ofrece una rentabilidad a largo plazo. Los inversores pueden obtener una rentabilidad a largo plazo si alquilan su propiedad. Esto les ayuda a obtener un flujo de ingresos estable y predecible. 
  4. Aumenta el valor de la propiedad. La inversión en vivienda a menudo se considera una de las inversiones más seguras, ya que el valor de la propiedad generalmente aumenta con el tiempo. Esto significa que los inversores pueden obtener una ganancia cuando vendan la propiedad. 
  5. Es fácil de financiar. La mayoría de los bancos ofrecen financiamiento para la compra de vivienda, lo que significa que los inversores no necesitan tener el capital completo para comprar una propiedad.

Por qué invertir en Colombia

En Colombia, la inversión en finca raíz es un mercado seguro y rentable que ofrece oportunidades para que las personas empiecen a invertir desde el exterior con poco dinero.

 

La tendencia en Colombia es que la vivienda se revalorice, especialmente si se compra en sectores clave con proyectos de ciudad a corto y mediano plazo que permitan aumentar la calidad de vida del barrio y la actividad económica.

 

Invertir en inmuebles aporta crecimiento económico y financiero a las familias. El sector inmobiliario es una de las formas más seguras de crear riqueza y alcanzar la libertad financiera; Invertir en finca raíz diversifica las alternativas de ingresos y fortalece su patrimonio. El mercado inmobiliario colombiano se ha venido fortaleciendo cada día más gracias a los programas gubernamentales que incentivan económicamente este sector.

Fuentes:

  • Bancolombia
  • Unión Andina Colombia
  • Ciencuadras
  • Habi
  • La Haus:
  • Inter Image

¿En qué consiste?

Según el artículo 306 del código sustantivo del trabajo, todo empleador tiene la obligación de pagarle a cada uno de sus empleados 30 días de salario por año, en dos pagos. Uno se debe hacer el 30 de junio, como fecha máxima, y el otro se debe efectuar, a más tardar, el 20 de diciembre de cada anualidad.

El pago de esta prestación se debe realizar por todo el semestre trabajado (si es que el empleado laboró el semestre completo) o, de ser el caso, proporcionalmente al tiempo en que llevó a cabo su gestión. Se debe tener en cuenta, para tener derecho a esta prestación proporcional, es necesario que el trabajador haya laborado, como mínimo, 3 meses del respectivo semestre.

Veámoslo mediante un ejemplo.

Si Pedro se gana 2 millones mensuales en la empresa Textiles Bogotá, esta compañía le debe pagar, a más tardar el día 30 de junio, la suma de un millón de pesos por prima de servicios. El restante millón se lo tendrá que pagar el 20 de diciembre del mismo año, a más tardar.

Entonces, si Pedro efectuó sus labores 4 meses dentro del semestre comprendido entre el primero de enero y el 30 de junio, tendrá derecho a una prima proporcional de acuerdo con la siguiente fórmula matemática:

Prima = salario x el tiempo trabajado (en días), dividido 360 días. Así las cosas, la prima del 30 de junio es igual a 2 millones (sueldo mensual) por 120 días laborados (4 meses), dividido 360 días. Esto nos arroja una prima de $666.666 de pesos. Pero, si Pedro adelantó su gestión, por ejemplo, 2 meses entre el primero de enero y el 30 de junio, no tendrá derecho a la prima del treinta de junio. Igualmente, si desempeñó sus labores entre primero de mayo y el 30 de junio, no percibirá esta prestación.

 

Invierte prima de junio en vivienda propia

Actualmente la compra de un inmueble, es una inversión segura a futuro, donde te garantiza estabilidad para ti y tu familia, el mercado inmobiliario se mantiene como uno de los sectores estables y que ha medida del tiempo se valoriza aún más la finca raíz, este no se desvaloriza, además de gozar de los beneficios que conlleva tener un techo propio, al invertir en propiedad raíz gana en valorización y rentabilidad, y en Once Constructora te garantizamos no solo proyectos de calidad, sino también una promesa de estabilidad en tu compra.

Si quieres invertir tu prima en vivienda, estos proyectos son para ti: Proyectos – Once

Según informes del Dane, el déficit habitacional en el país afecta al 36,5 por ciento de los colombianos, eso quiere decir que 18,2 millones de personas no tienen techo propio o su inmueble no ofrece las condiciones necesarias para disfrutar de una buena calidad de vida, por eso, en el país surgen momentos como los actuales, donde las condiciones para adquirir vivienda son muy favorables, vale la pena tomar la decisión.

Con nuestros proyectos VIS tienes acceso a subsidios de vivienda y aplicas a otros subsidios por Caja de Compensación, incluso te ofrecemos ampliar el plazo de pago, queremos ayudar a que cumplir la meta de muchos colombianos, de tener su vivienda propia, y ahora es el momento justo, junio otorga un dinero extra, el cual el ideal para que inviertes en tu hogar.

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Este mes puede ser una oportunidad para empezar a administrar los ingresos de manera más estratégica para el largo plazo. Invertir en vivienda es un buen camino para proteger las finanzas personales, este dinero representa la excusa perfecta para invertir en su futuro y el de su familia.

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